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湖北恩施来凤县83亩商住地转让 价格面议

更新时间:2013-11-13

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:83 亩
  • 可流转年限: 待确定
  • 剩余年限: 待确定
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-恩施-来凤县
  • 地址:湖北恩施来凤县
  • 联系人:梁金晶

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  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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湖北农用地商住地工业地恩施农用地商住地工业地市来凤县烟厂项目标的介绍
一、【来凤区位】

二、【城市概况】
       来凤以凤凰降临栖息的美丽传说得名。南邻湘西农用地商住地工业地,西接渝东,历来是鄂湘渝黔边区重要的物资集散地,湖北省的 “ 西大门 ” 。全县国土面积 1342.05平方公里,总人口32.37万人,以土家族、苗族为主的 17 个少数民族,占全县总人口的 61% 以上。县城翔凤镇,北至恩施 130 公里,南至张家界农用地商住地工业地 190 公里,西至黔江 100 公里,均有飞机、火车和高速公路与省会城市相连。县内拥有 209 国道等 13 条出口公路,通信电子网络覆盖全县。境内武陵山绵延,酉水河纵贯,山川雄奇,沃野平旷。这里冬无严寒,夏无酷暑,雨量充沛,日照农用地商住地工业地充足,山青水秀,植被极好,众多土特产品堪称物华天宝,以品质优良而闻名。
三、【产业结构】
农业经济稳步发展,2011年第一产业增加值达到9.20亿元,年均增长4.8%;累计流转土地34.5万亩,建成特色农业基地50万亩,2011年出栏生猪40万头;五年新增农民专业合作组织122家、省州级农业龙头企业5家。工业经济快速发展,2011年工业增加值达到8.5亿元,年均增长24.5%;“一区两园”入园企业达到20家,科隆、凯迪等知名企业落户我县,旋窑水泥、萤石浮选等重点项目建成投产;五年新增年主营业务收入500万元以上企业47家,总数达到65家,其中规模以上工业企业达到28家,年主营业务收入过亿元的企业3家,新的工业经济体系基本建成。第三产业持续发展,2011年增加值达到15.80亿元,年均增长13.8%;喳西泰水城、酉水三峡等重点旅游项目招商引资取得突破,龙凤夏威夷五星级酒店开工建设,覆盖城乡的商贸流通网络基本形成。三次产业结构比由2006年的36.0:18.6:45.4调整为26.4:28.2:45.4。
四、【经济优势】
2010年,全县生产总值301802万元,比上年增长15.3%。其中,第一产业增加值85563万元,增长5.2%;第二产业增加值78307万元,增长25.0%;第三产业增加值137932万元,增长16.7%。三次产业构成由2009年的30.4:24.2:45.4调整为28.4:25.9:45.7。按全县年平均常住人口26.05万人计算,人均生产总值11585元。
居民消费价格总指数104.32(上年同期价格为100),其中食品类价格指数109.34;商品零售价格总指数104.13;农业生产资料价格总指数106.46;工业品出厂价格总指数102.93;原材料、燃料、动力购进价格总指数104.74。
五、【标的概况】
地块两面临路,北临凤南路,西接解放路。地块面积60790.6㎡(约92亩),地块用途:商住。参考规划指标:容积率2.5≤R≤5.5,建筑密度为45%,绿地率30%,停车位设定为1个/户,商业建筑按三层考虑,面积可达8万平方米。招商参考价:80万/亩。
六、【项目优势】
1、来凤县地处湖北、湖南农用地商住地工业地重庆农用地商住地工业地三省交界处,区域优势明显,其中来凤县与湖南的龙山县一桥相连。湖南的龙山县与来凤县在2009年已纳入国家重点扶持的一体协作示范区,示范区的建设将会带动两地人口的流动,加快两地的经济发展。
2、恩来,恩黔互通高速预计2014年年底通车,届时大大缩短恩施到来凤,来凤到重庆黔江的行程时间。
3、地块位于老城区的核心区域,周边配套设施齐全,是老城区中心最后一块极具开发价值的核心地块。地块距离城心各超市、菜市场、银行、学校、医院步行10分钟之内可到达。
4、政府给出总体的控制性规划指标,具体的实施详规可由开发商自行调整报批,审批通过后可按开发商报批的规划实施。

湖北恩施来凤县
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