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湖北恩施州来凤县绿水镇四合新区优质商住地出让

更新时间:2014-09-22

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:27 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-恩施-利川市
  • 地址:湖北省恩施州来凤县绿水镇四合新区
  • 联系人:高高

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S142613
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 基本建设 : 五通一平
  • 位置 : 路口,转角位,大路旁,三面临街
  • 交通 : 高速公路,城市公交,汽车
  • 周边 : 超市,菜场,学校,商铺
 

湖北农用地商住地工业地恩施农用地商住地工业地州来凤县绿水镇国有土地建设用地使用权(拍卖时间:1010日)

     城市概况:来凤县隶属于湖北恩施,南邻湘西农用地商住地工业地,西接渝东,历来是鄂湘渝黔边区重要的物资集散地,总人口37万人。绿水镇距来凤县城17.5公里,来智公路穿越境内。东与湖南农用地商住地工业地龙山县白羊乡隔水相依,南与龙山县湾塘乡和来凤县漫水乡相连,西与百福司镇和大河镇交界,北与旧司乡和翔凤镇接壤。酉水河擦境而过,老峡河横穿全境。境内风景秀丽,山青水绿,以此得名。绿水镇四合工业园紧邻绿水镇四核新区,距来凤县城仅10余公里。今年2月,全省县域经济工作会来凤重点工业项目推进会,在四合工业园召开。现已投产企业近十家,职共数千人。

     项目介绍:

     P(2014)02号地块,位于来凤县绿水集镇四合新区,张贵路与滨河路交叉口西北角,土地面积2939.59平方米(约4.4亩),土地用途为商住,容积率1-2.5,建筑密度35%,绿地率35%,起拍价30万元/亩,竞买保证金35万元,竞买准备金10万元;

     P(2014)03号地块,位于来凤县绿水集镇四合新区,张贵路与S248S省道交叉口东北角,土地面积6397.91平方米(约9.6亩),土地用途为商住,容积率1-2.5,建筑密度35%,绿地率35%,起拍价30万元/亩,竞买保证金75万元,竞买准备金20万元;

    P(2014)04号地块,位于来凤县绿水集镇四合新区,张贵路与滨河路交叉口西南角,土地面积8539.18平方米(约12.81亩),土地用途为商住,容积率1-2.0,建筑密度35%,绿地率35%,起拍价30万元/亩,竞买保证金80万元,竞买准备金30万元;

     项目优势:

    1、项目所处四合新区,属于绿水镇重点打造的核心位置,且地块位于新建政府大楼对面,紧邻在建的新客运站和农贸市场,处于镇中心繁华地段,升值潜力巨大。

    2、毗邻老峡河,背靠青山,环境优越。地块一公里范围内有政府、客运站,医院、银行、学校等,配套设施齐全。

    3、绿水镇仅有一个在建商品房销售,商铺一期试销售20个,售价4000/㎡,当天被抢空,二期商铺定价为8000/㎡,市场需求旺盛。

    4、拟建的绿水至来凤的快速通道,将会使得从绿水镇前往县城中心仅十分钟路程。四合工业园区,已有多家大型企业入驻,随着不断发展,将会带来大量的人口和住房需求。

    5、当地建安成本多层600/㎡,相关税费约100-200/㎡,商品房售价预计1900/㎡,预计利润空间800/㎡左右,相比县城利润空间更大,市场空间更大。

    6、现有2所幼儿园正在计划入驻绿水,将吸引大批乡镇的儿童和家庭进入集镇,形成购买力和租赁潜力。

    7、目前绿水镇的房屋租赁价格仅略低于县城,且需求量巨大;政府已严格禁止私自买地建房,严控违法违规建房。滨河路正在紧张施工建设,建成后的滨河路将成为来凤至绿水、百福司的主要通道,为地块带来极大的人气和便利。

湖北恩施利川市
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