第二届乡村振兴与休闲农业产业发展(内蒙古)论坛暨乡土精英会第六期特训营1 江西·赣州·信丰:5000亩高脂松油茶树项目转让1 盛大招商:广州南沙73亩优质耕地出租1 广州花都赤泥镇55.33亩优质农地零转让费出租1
信息编号:S140714 浏览量:12 您现在的位置: 土地资源网 > 恩施 住宅地 > 利川市 > 利川市 住宅地 > 湖北恩施利川市234亩商住地转让

湖北恩施利川市234亩商住地转让

更新时间:2014-09-10

  • 转让费:约4.15亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:234 亩
  • 可流转年限: 40 年
  • 剩余年限: 40 年
  • 土地权证: 其它(林权证、草场证等) 
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:湖北-恩施-利川市
  • 地址:胜利大道南侧、金龙北路西侧。
  • 联系人:先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S140714
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
  打印
  • 基本建设 : 五通一平
  • 位置 : 路口,三面临街,大路旁
  • 交通 : 汽车,城市公交
  • 周边 : 超市,学校,商铺,商场

【项目介绍】

地块一:原利川卷烟厂147668㎡(约221.5亩)商住用地,位于胜利大道南侧、金龙北路西侧。

规划条件:建筑密度≤40%,容积率≤3.5,绿地率≥30%,建筑高度≤100米(地上33层),停车位商业1泊位/100㎡建筑面积,居住0.8泊位/户。

配建要求:按总建筑面积的5%配建保障性住房,政府按成本价回购。

出让条件:保证金2亿元,起拍价4亿元(折合180.6/亩,楼面地价773.9/㎡)。付款方式为成交后一个月内付至3亿元,余款在交地后10日内交清。

    地块二:原利深钢铁厂8548.3㎡(12.8亩)商住用地,位于凉桥路以东,市委党校正对面。

规划条件:容积率≤6.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米(地上33层),停车位商业1泊位/100㎡建筑面积,居住0.8泊位/户。

配建要求:按总建筑面积的5%配建保障性住房,政府按成本价回购。

出让条件:保证金500万元,起拍价1540万元(折合120.3/亩,楼面地价300.8/㎡)。付款方式为成交之日起一个月内付清全款。

【项目优势】

1、利川市是恩施农用地商住地工业地州人口第一大市,全市人口94万,市区人口超过20万,是著名的“凉城”每年夏季有大量来自省内外的大量游客来到利川避暑乘凉,许多外地游客选择在利川市买房置业,房地产市场潜力十足;

2、利川是经济实力仅次于恩施市的县级市,距离恩施市仅70公里,城市总人口达90万人。利川不仅是旅游名市,全年气候宜人,吸引了大量武汉农用地商住地工业地重庆农用地商住地工业地等地人群前来投资和居住,苏马荡的旅游地产在武汉有广告。人口流入量大,需求旺盛,消费能力惊人。

3、烟厂地块位于老城区核心区域,属于老城区的绝版地块,面积规模大,利于整体规划和开发,将会成为老城区唯一的高品质城中心社区;

4、老城区街道狭窄,商业拥挤,改造难度大,为市民的休闲购物带来极大的不便。市民活动,空地难求,烟厂门口仅几十平米的空地晚上都被广场舞大妈占据;

5、老城区商铺售价达7万元/㎡以上,新区商铺售价达2万元/㎡以上,该地块修建广场将会带来极大的人气和商业价值;

6、原深利钢铁厂地块位于新老城区结合部,紧邻高速出口,是城市发展的重点区域,是企业聚集的中心区域,且地块平整,体量小,开发周期短,利润空间大;

7、利川的区位和交通优势明显,高速和动车直接进城,现KFC7天、哈根达斯、中百仓储、天梭等已进驻,华润苏果、国美电器、苏宁电器等已签约进驻,今年的78月份”7天连锁酒店“连续4次座地涨价,足以体现其经济环境和消费能力;世界五百强华润集团所属华润苏果超市、中影集团所属中影国际影城、水世界乐园、新启航儿童大世界等四大主力商家当场与宗雅地产签约入驻龙船天街。根据双方合同,华润苏果超市将在龙船天街投资建设12000平米的利川旗舰店、中影国际影城将投资建设3600平米的全州第一个五星级巨幕影院。

8、利川现有存量房4890套,约56万方,但今年截至8月,销售量为1505套,约17.7万方,月销量已达到293套,成交均价3642/㎡,因此足以体现利川房地产市场的活力和潜力。

9、据了解,利川出租房2个月的租金比一年少不了多少,现在交通便捷,很多人选择直接租一年,小长假都可以来休息。烟厂地块开发高品质的楼盘更有价值,钢铁厂地块开发小户型的更有市场。利川项目昨日公告,希望各位招商精英们加油招商,好项目来之不易,错过机会实属可惜。 

10、项目周边1公里范围内有利川一中、市民族实验中学、都庭一小、都庭二小、博雅胜利路幼儿园、新世界百货、肯德基、利川市同仁医院、市人民医院、市中医院(三甲)、百盛超市、东方超市、利川市文化馆、市体育馆等配套设施,配套完善,生活便捷。


湖北恩施利川市
更多
土地信息推荐

利川市土地资源网,提供最新的土地信息和价格行情,利川市土地出租转让和交易信息,真实有效。

CopyRight © 2006-2018 广东地合网科技有限公司 版权所有 邮箱:admin@tdzyw.com 粤ICP备09158136号

中华人民共和国增值电信业务经营许可证号:B2-20130009土地网  土地出租  土地转让  土地流转  地合网 

您发布的地块将获得
拖动此处完成翻页
土地资源网联合地合网
地块发布功能全面升级