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湖北恩施利川市122亩住宅地转让

更新时间:2014-09-05

  • 转让费:4亿
  • 流转方式:转让
  • 面积:122 亩
  • 可流转年限: 66 年
  • 剩余年限: 66 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地
  • 地区:湖北-恩施-利川市
  • 地址:胜利大道
  • 联系人:momeshi

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S140381
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 基本建设 : 三通一平

【项目介绍】

地块一:原利川卷烟厂147668㎡(约221.5亩)商住用地,位于胜利大道南侧、金龙北路西侧。

规划条件:建筑密度≤40%,容积率≤3.5,绿地率≥30%,建筑高度≤100米(地上33层),停车位商业1泊位/100㎡建筑面积,居住0.8泊位/户。

配建要求:按总建筑面积的5%配建保障性住房,政府按成本价回购。

出让条件:保证金2亿元,起拍价4亿元(折合180.6万/亩,楼面地价773.9元/㎡)。付款方式为成交后一个月内付至3亿元,余款在交地后10日内交清。

    地块二:原利深钢铁厂8548.3㎡(12.8亩)商住用地,位于凉桥路以东,市委党校正对面。

规划条件:容积率≤6.0,建筑密度≤40%,绿地率≥30%,建筑高度≤100米(地上33层),停车位商业1泊位/100㎡建筑面积,居住0.8泊位/户。

配建要求:按总建筑面积的5%配建保障性住房,政府按成本价回购。

出让条件:保证金500万元,起拍价1540万元(折合120.3万/亩,楼面地价300.8元/㎡)。付款方式为成交之日起一个月内付清全款。

【项目优势】

1. 项目周边1公里范围内有利川一中、市民族实验中学、都庭一小、都庭二小、博雅胜利路幼儿园、新世界百货、肯德基、利川市同仁医院、市人民医院、市中医院(三甲)、百盛超市、东方超市、利川市文化馆、市体育馆等配套设施,配套完善,生活便捷。
    2. 地块斜对面是老城区最大楼盘“东方城”,该楼盘于2011年开盘,至目前1、2期商品房已经售完,3期均价为3700元/㎡,今年截至7月28日已销售306套。利川清源国际、利川南滨花园、腾龙•御水湾等楼盘正在火热销售,均价为3500元/平方米。
    3. 利川是经济实力仅次于恩施农用地商住地工业地市的县级市,距离恩施市仅70公里,城市总人口达90万人。利川不仅是旅游名市,全年气候宜人,吸引了大量武汉农用地商住地工业地重庆农用地商住地工业地等地人群前来投资和居住,苏马荡的旅游地产在武汉有广告。人口流入量大,需求旺盛,消费能力惊人。

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