【招商】湖北（ 农用地、 商住地、 工业地） 恩施（ 农用地、 商住地、 工业地） 巴东县交警队西侧22亩使用权出让

招商经理：岳先生

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一、城市概况

概况：

巴东县位于湖北省西南部，居恩施土家族苗族自治州的东北部，东连宜昌（ 农用地、 商住地、 工业地） 兴山、秭归、长阳，南接五峰、鹤峰，西郊建始、重庆（ 农用地、 商住地、 工业地） 巫山，北靠神农架林区。巴东是湖北省优质柑桔产区之一，属长江开发柑桔生产重点县。

巴石、巴兴公路分别于县城与长江交汇，距三峡工程坝址64公里，沿江东下736公里抵武汉（ 农用地、 商住地、 工业地） ，溯江而上538公里至重庆，经巴石公路200公里到达州（ 农用地、 商住地、 工业地） 府恩施。

武陵山脉、巫山山脉、大巴山脉余脉盘踞县境，长江、清江分割县地，扼川鄂咽喉、据鄂西门户。县境狭长，长江和清江自西向东将其横截为3段，北有大巴山余脉盘踞，巴东县山体雄伟，高峰林立。小神农架海拔3005米，是全县最高点，与大神农架毗连，构成“华中屋脊”。一般地势比较缓坦，形成山原地貌。全县平均海拔高1053米，最高点3005米，最低点66.8米，相对高差为2938.2米。多崇山峻岭、峡谷深沟和溶洞伏流。

   人口：

巴东县总面积3219平方公里，人口49.58万，县城人口近10万人。土家族占总人口43%。巴东位于长江三峡的中部，山川雄奇秀丽，古迹文物甚多，是长江沿线著名的国际旅游景区神农溪，又名沿渡河，发源于神农架南麓，全长60公里，自北而南在距巫峡2.5公里处的西攘口坡壁注入长江。

    经济优势：

巴东资源优势突出。水能资源总理论储量为172.8千瓦，可开发量为164.3万千瓦，仅正往建设中的水布垭电站装机149万千瓦，占全县开发量的90%。煤炭、石煤储量丰富，是全国100个重点产煤县之一。

巴东矿产资源分布相对集中，已知矿产有燃料、金属、非金属、建筑材料及其他矿产共23种。无烟煤储量居全省第一，是全国100个重点产煤县之一。煤炭总储藏量10239万吨，发热量达5000-7000大卡；铁矿资源现已探明有大型铁矿1处，中型铁矿4处，小型铁矿2处，总储量2.1亿吨；硅石矿点多，仅探明两处，储量在亿吨以上，层厚26-48米，二氧化硅含量达96-98%，矿石大部分裸露；全县矿泉水年流量达3600立方，含硒、锶、锌等几十种人体必需的矿物质；石灰石分布广，品位高，储量大，石灰石总地质面积358万亩，占全县总面积的60%，总储量达10亿吨，氧化钙含量达50%。此外，还有方解石、白云岩、大理（ 农用地、 商住地、 工业地） 石、石板材、石膏、磷、钾等矿产资源。

巴东旅游资源独特，幽深古朴的神农溪峪享誉中外，纪念北宋名相寇准的秋风亭和寇准碑林给人以绵长回味，格子河石林以莲峡河、无源洞、小神农架等风景名胜令人留连往返，钱棺岩、向王山、蛮洞桥等土家族先民遗迹是现出历史的悠久与厚重。 

二、标的介绍

本项目地块面积21.897亩，参考价60万/亩。位于巴东县交警队西侧，毗邻巴东县唯一的市民休闲娱乐广场：寇公广场。

地块具体规划指标待定。

三、项目优势

1、项目地块毗邻巴东唯一的市民休闲娱乐广场——寇公广场，是市民唯一的休闲活动场所，人流量巨大；

2、项目周围一公里范围内有：政府、医院、学校、车站、银行等，配套设施齐全，交通优势明显；

3、项目背山面水，气势恢宏，风水位置极佳，可打造高品质临江楼盘；

4、项目周围无大型商业综合体，投资商可以修建一个大型商业结合高档住宅的项目，充分挖掘地块的价值；

5、县城房地产尚处于起步阶段，县城人口众多，在售楼盘寥寥无几，刚需旺盛，且房价年年企高，但销售依旧火爆；

四、房地产分析